Стратегические инициативы Президента РФ
75-ая годовщина Победы в Великой Отечественной войне
  • Фамилия
    Имя
    Отчество
    Электронная почта
    Страна, регион, район Тверской области
    Адрес (почтовый)
    Телефон
    Вопрос/Обращение
    Загрузить файл:
     
    Я согласен на обработку моих персональных данных 
    при подготовке ответа



     
Написать письмо
Туристический портал Тверской области
Государственные услуги

Версия для слабовидящих
Контакты
Версия для печати
Брифинг по ОДН
12.03.2015
<img src="/b7/novosti/novosti/12-03-2015.JPG" border="0" height="336" width="448"> <br>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     Начисления на ОДН: Госжилинспекция отстаивает интересы жителей
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     В конференц-зале редакции газеты «Тверская жизнь» прошел брифинг, посвященный актуальной теме «Начисление на общедомовые нужды (ОДН)». На самые злободневные вопросы журналистов региональных и районных СМИ ответила начальник ГУ «Госжилинспекция» Тверской области Татьяна Атаева.
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     И в Госжилинспекцию, и в органы власти различных уровней, и в СМИ постоянно поступают вопросы от населения: кто и каким образом должен начислять ОДН, по каким платежкам эти расходы надо оплачивать?
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     Общедомовое потребление рассчитывается довольно просто - из показания общедомового прибора учета вычитают сумму показаний по всем квартирам. Получившийся результат делят пропорционально общей площади жилых помещений.
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     Татьяна Атаева акцентировала внимание на том, что платить за общедомовые нужды все равно нужно - возникает такая обязанность, если ресурс потреблен. В противном случае у потребителя будет копиться долг, и станет реальной угроза судебного вмешательства. Управляющие компании брать на себя обязанности по оплате разницы между общедомовым потреблением и индивидуальным не торопятся.
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     - От управляющих компаний в этом деле зависит многое, но без желания, активности самих жителей и они ничего не сделают, - отметила Татьяна Атаева. -Собственно, и вся реформа жилищно-коммунального хозяйства построена на заинтересованном отношении людей к своему жилью. С годами это только актуальнее.
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     В свою очередь в сложившейся ситуации Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области предпринимает все меры, направленные на обеспечение защиты и восстановление нарушенных прав граждан.
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     Управляющим компаниям, по результатам проводимых проверок, выдано более 60 предписаний, направлено более 70 требований о принятии исчерпывающих мер, направленных на заключение договора энергоснабжения в целях оказания гражданам коммунальной услуги по электроснабжению, в том числе потребляемому на общедомовые нужды.
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     Управляющие организации не спешат заключать данные договоры с ресурсоснабжающей организацией. В связи с этим Главное управление направило информацию об управляющих организациях, не исполнивших предписания о принятии исчерпывающих мер, направленных на заключение договора энергоснабжения в прокуратуру Тверской области для понуждения к заключению данного договора. Это следующие организации:
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     1. ЗАО «ВИКОН» г. Бологое.
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     2. ООО «УК Заводская» г. Бологое.
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     3. ООО «КДЕЗ» г. Кимры.
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     4. МУП «Коммунальные системы «Новозавидовский».
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     5. ООО «Ржевская управляющая компания».
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     6. ООО «Управляющая компания» г. Западная Двина.
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     7. ООО «Заволжское» Калининский район.
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     8. ООО «УК Альянс» п. Сандово.
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     9. ООО «ЖКХ-Сервис» г. Лихославль».
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     10. МУП «УК ДЕЗ» г. Тверь.
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     11. ООО «Новый дом» г. Тверь.
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     12. ООО СК «Эко-Строй».
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     13. ООО «УК Дома в порядке» г. Тверь.
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     14. ООО «УК Заволжского района г. Тверь.
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     15. ООО «УК Пролетарского района города Твери» г. Тверь.
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     16. ООО «УК Центрального района города Твери» г. Тверь.
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     Выставлено 4 требования в ОАО «ТверьАтомЭнергоСбыт»: о соблюдении пункта 69 Правил 354 в части указания в платежных документах оснований о проводимых перерасчетах, о прекращении выставления гражданам счетов на оплату электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды.
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     В Прокуратуру Тверской области направлено письмо о существующих проблемах в части начисления платы за электроснабжение на ОДН, об отказе управляющих компаний заключать договоры с ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт».
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     По результатам рассмотрения обращений граждан управляющим и обслуживающим организациям предъявлено более 60 требований о проведении проверок систем электроснабжения многоквартирных домов на предмет выявления несанкционированных подключений.
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     По вопросу отказа ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт» в заключении договоров с ТСЖ направлено письмо в Управление Федеральной антимонопольной службы по Тверской области.
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     Вместе с тем, Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда № 33-228 установлено, что в случае, когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, ТСЖ или ЖСК, ресурсоснабжающая организация не может быть признана исполнителем коммунальных услуг, в связи с чем, она не вправе производить взимание платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме. ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт» запрещено производить начисление и выставлять платежные документы гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «Конаковский Жилфонд».
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     В заключение Татьяна Атаева подчеркнула:
</p>
<p class="MsoNormal" style="text-align:justify; text-indent:1cm; margin-top:0; margin-bottom:0; margin-left:0;">
     - Жилищный кодекс Российской Федерации не допускает возможность внесения оплаты жителями многоквартирных домов за общедомовые нужды при выборе способа управления многоквартирным домом управляющей компанией непосредственно в адрес ресурсоснабжающей организации, за исключением случаев, когда в доме выбран непосредственный способ управления. Но в домах, где более 16 квартир, такой способ возможен недолго: до 1 апреля 2015 года жители должны избрать другой способ управления.
</p>